OBS! Av säkerhetsskäl får mäklare inte ställa upp dörren till fastigheten utan behöver ha någon som står vid dörren som ansvarar för att inga obehöriga kommer in. Ifall vi inte får gehör för enligt våra anvisningar om hur dörrar hålls öppna, kommer vi att debitera en avgift för förstörd dörrautomatik. Föreningen använder RCO och det går därigenom att skapa en tillfällig kod inför visning. Kod kan skapas av säljaren alternativt att mäklaren kontaktar styrelsen.
Fastighetsbeteckning Fredriksdal 10, Stockholms kommun. Innehas med äganderätt.
Föreningens post- och e-postadresser Se Kontakta oss.
Hemsida http://fredriksdalskajen.se
Ekonomiska frågor besvaras av föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko.
E-post: info@simpleko.se
Organisationsform Ekonomisk förening. Föreningen är klassad som äkta.
Org.nr för Bostadsrättsföreningen Fredriksdalskajen är 769627-5853
Information/checklista vid bostadsrättsöverlåtelse
Vi har tagit fram ett informationsblad/checklista som kan användas för att undvika missförstånd m.m. vid överlåtelser. Informationen gör inte anspråk på att vara fullständig. Klicka nedan för att få fram informationen:
Ekonomi
Månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel.
- Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin.
- El och varmvatten mäts separat per lägenhet och debiteras efter faktisk förbrukning.
- Eventuella avgiftsjusteringar beslutas årligen, men enligt föreningens ekonomiska plan bör man räkna med i genomsnitt 1,5 procent årligen.
Årsredovisningar
Årsredovisningar för Brf. Fredriksdalskajen finns på sidan Årsredovisningar.
Huset
Husets uppvärmning sker med fjärrvärme samt bergvärme.
FTX-ventilation med värmeväxling.
Lägenheterna
Varje lägenhet är utrustad med en eller två brandvarnare (beroende på storlek). Det är den enskilde medlemmens ansvar att vid behov ansvara för underhåll och återanskaffning.
Bredband och IP-TV Fiberanslutning från Ownit Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
Viktigt om digital-tv-boxen: Digital-tv-boxen är Brf. Fredriksdalskajens egendom. Den får inte tas med vid utflyttning utan ska lämnas kvar i lägenheten. Om en säljare tar med tv-boxen kommer föreningen att rikta ersättningsanspråk och/eller göra en stöldanmälan till polisen.
Balkonger
Samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats.
El och vatten
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även kall- och varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren. Varje lägenhet har inloggningsuppgifter till ett avläsningssystem som redovisar statistik för förbrukningen.
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum
- Garage (för ev. frågor om priser och kötid hänvisas till Parkman). Samtliga garageplatser är utrustade med möjlighet till elbilsladdning.
- Gård inkl. lekplats
- Rullstols- och barnvagnsrum
- Återvinningsrum/soprum
Medlemskap och överlåtelse
Vi hanterar endast överlåtelser via Ny medlem och tar inte emot dokument via post eller e-post.
Här påbörjar ni överlåtelser i vår förening. Ni hämtar ut er mäklarbild och laddar sen upp överlåtelsen till Simpleko.
Pantsättningshandlingar
Alla pantsättningshandlingar och avnoteringar i original med medlemmens underskrift skall omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadrättslagen, tillsändas:
Simpleko
Box 307
751 05 Uppsala
Märk kuvertet ”Panthandlingar”
Beslut om medlemskap och handläggningstid
Blanketter för ansökan om medlemskap
Juridisk person
Kreditupplysning
Pantsättningsavgift
Utdrag ur lägenhetsregistret
Överlåtelseavgift
Vänligen observera
Brf. Fredriksdalskajen reserverar sig för eventuella felaktigheter i informationen ovan. Om du som mäklare, säljare eller köpare lägger stor vikt vid särskilda detaljer är det ditt eget ansvar att få informationen verifierad av respektive part.